Rembrandt van Rijnstraat 34 Deurne

Omschrijving

DEZE RUIME ENERGIEZUINIGE EN VOLLEDIG UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET AARDWARMTEPOMP LIGT OP EEN RIANT PERCEEL OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN DE WIJK SINT JOZEF PAROCHIE.

Indeling

Entree
De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De hal beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, de trapdoorgang naar de eerste verdieping en de kelder.

Woonkamer
Deze ruime woonkamer heeft erg veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is via de ensuite deuren de kantoorruimte bereikbaar. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk op de wanden en plafonds en een gashaard. Via de tuindeuren is de tuin bereikbaar.
Verder staat de woonkamer met schuifdeuren in verbinding met de eetkamer.

Keuken
Deze luxe leefkeuken in U-opstelling heeft een granieten werkblad. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, elektrische oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de eetkamer en bijkeuken. Door het hoge raam is de keuken voorzien door veel lichtinval. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk plafond en wanden.

Eetkamer.
De eetkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk op de wanden en het plafond. Ook de eetkamer is voorzien van erg veel lichtinval. Verder is via de eetkamer via een deur de tuin bereikbaar.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk op de wanden en het plafond. In de bijkeuken treft u een keukenblok met spoelbak en een wasruimte voor wasmachine en droger. Tevens treft u in de bijkeuken het toilet. Het toilet is voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje. Het toilet is voor de helft betegeld en de andere helft gestuct.

1e verdieping
Via de trap in de hal komt u op de ruime overloop. Deze is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Slaapkamers
De zeer ruime slaapkamers beschikken over vinylvloer, stucwerk op wanden en plafonds.
Ook deze kamers beschikken weer over erg veel lichtinval.

Badkamer
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel met daarnaast 2 hoge kasten.
De badkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voor de helft betegeld en gestuct.

Toilet.
Op de eerste verdieping bevindt het toilet zich in een aparte ruimte. Toilet is voorzien van een toilet en fontein. De wanden zijn voor de ene helft betegeld en de andere helft gestuct.

Tuin.
Fraai aangelegde tuin voorzien van aangeplante borders en gazon. Verder bevindt zich halverwege de tuin de tuinkamer met palletkachel. De tuinkamer is in 2015 nieuw gebouwd.

Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage met 2 elektrische sectionaaldeuren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een gasheater en een grote zolderruimte.

Duurzaamheid
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming met individuele naregeling per kamer, een aardwarmtepomp, WTW installatie en zonnepanelen. Al deze verduurzamingsmiddelen dragen bij aan het energielabel (A+++) en de zeer lage maandelijkse lasten van circa € 115,00 met een actueel flexibel energiecontract.

Algemeen:

– Het betreft een zeer ruime volledig geïsoleerde en energiezuinige woning

– Energielabel A+++ (zeer lage maandelijkse lasten ca. € 115,00)

– De woning beschikt totaal over 4 zeer ruime slaapkamers

– Zeer ruime garage en oprit voor meerdere auto’s

– De garage is in 2012 nieuw gebouwd en volledig geïsoleerd

– De woning is eenvoudig gasloos te maken

– Alle installaties zijn in 2009 geheel vernieuwd

– De 28 zonnepanelen (op woonhuis) worden mee verkocht, 20 stuks op de garage worden mee genomen

– Warmtepomp: Nibe | WTW: Bergschenhoek (2008) met grote boiler. De warmtepomp is uitgevoerd met een gesloten bron (aardwarmte)

– De woning is voorzien van een mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW)

– De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming met per kamer (woonkamer en slaapkamers) een individuele naregeling

– Gelegen in de gewilde wijk Sint Jozef Parochie