Gerardus Noutspad 1 Deurne

Omschrijving

ZEER RIANTE VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN EEN ZEER PRETTIGE WOONOMGEVING AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE GEWILDE WIJK “VLIER NOORD” OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE

Indeling

Begane grond

Entree
De ruime entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u de hal betreedt. De hal, voorzien van een mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en een gestukadoord plafond. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de woonkamer.

Vanuit de entree heeft u ook toegang tot de centrale hal met toiletruimte, slaapkamer, badkamer, de garage en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en een Oikos Rafaello stucwerk plafond met sierlijsten, een gashaard en airconditioning. Ramen tot aan de grond zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving.

Tuinkamer
Via een grote schuifpui vanuit de woonkamer bereikt u de gezellige tuinkamer, deze is ook voorzien van een natuurstenen vloer en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

Keuken
De semi- open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koffie automaat (2020), koelkast en magnetron. De keuken geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken met vaste kastenwand die toegang geeft tot de tuin.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking, gestukadoorde wanden en een gestukadoord plafond.

Badkamer begane grond
De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Garage
De inpandig te bereiken riante garage met automatische deur is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtergelegen bergruimte. De ruimte is voorzien van de cv-installatie, aansluiting voor de wasapparatuur en de beregeningsinstallatie.

1e verdieping

Middels de vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een grote bergruimte.

Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse soorten volwassen beplanting. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig.

Algemeen:

– Gunstige rustige ligging: loopafstand centrum, faciliteiten en prettige wijk
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Kwalitatief hoogwaardig gebouwde woning
– Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
– Voorzien van cv-installatie (2018) met hybride warmtepomp (2022)
– Voorzien van 18 zonnepanelen
– Ruim opgezet huis met grote ramen en prettige lichtinval

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!