Katoenstraat 1a Deurne

Omschrijving

GEZIEN DE ZEER GROTE BELANGSTELLING HEBBEN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP BIJ DEZE WONING

DEZE GEHEEL GERENOVEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER EN PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN MET GROTE VRIJSTAANDE STENEN GARAGE

Indeling

Deze ruime gerenoveerde halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage is gelegen in de gewilde wijk “St. Jozefparochie”.

Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u de hal betreedt. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. Tevens bevindt zich in
deze hal de toegang tot de woonkamer en open keuken, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast.

Toilet
Het betegelde toilet met fontein heeft een tegelvloer en is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Vanuit de hal is de gezellige woonkamer te bereiken. De doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Verdiepte kelderkast
Gedeeltelijk betegelde kelderkast is voorzien van legplanken.

Keuken
De compleet gerenoveerde keuken (2018) met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot
3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Badkamer
De in 2015 geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een dubbele wasmachine/droger aansluiting. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Zolder
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de Cv-ketel, merk Nefit HR bouwjaar 2006 gesitueerd. De aangrenzende zolderkamer is voorzien van een dakkapel en als vierde slaapkamer te gebruiken.

Tuin
De tuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt over een terras met terrasoverkapping en bestrating.

Garage
De in spouw gebouwde garage is voorzien van een elektrische garagedeur, betonvloer met smeerput, led verlichting en een ruime bergzolder. Een gedeelte van de garage is ingericht als bijkeuken met o.a. een keukenblok en wastafel

Algemeen:

? De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd;
? De gevels van de woning zijn in 2014 na-geïsoleerd;
? Het dak van de woning is in 2020 geïsoleerd;
? De woning beschikt over dubbele beglazing;
? Open keuken met kookeiland;
? De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
? Vernieuwde badkamer met grote inloopdouche;
? De woning beschikt over een ruime garage met zolderverdieping;
? De woning beschikt over 14 zonnepanelen;
? De woning is voorzien van een domoticasysteem;
? Alle verdiepingen zijn voorzien van airconditioning;
? Maandelijkse kosten voor gas en elektra zijn € 115,00;
? De verkoper verlangt een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, uw verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag adviseren!