Hoofdstraat 79a Liessel

Omschrijving

Fijn 5-kamer appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk en zeer ruim dakterras aan de achterzijde.

Begane grond met inpandige berging en een modern, geheel vernieuwd toilet (2011).

Eerste verdieping met woonkamer, keuken met een nieuwe keukenopstelling (2011), compleet en van alle gemakken voorzien. Er zijn drie slaapkamers en een moderne luxe badkamer (2011).

Aan de achterzijde heeft u een verrassend ruim dakterras van 100 m² groot! Een heerlijk terras om fijn van te genieten.

Het appartement is gelegen in het centrum van Liessel met diverse winkelvoorzieningen direct nabij.

PRAKTISCH OVERZICHT

Woonoppervlakte: 93 m²
Overige oppervlakte: 104 m² buitenruimte en 9 m² + 7 m² bergruimte
Bouwjaar: 1955, keuken en badkamer 2011
Type appartement: appartement op de 1e verdieping met dakterras
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 1.000,00 per maand, geen servicekosten van toepassing
Waarborgsom: € 2.000,00
Minimale huurperiode: 2 jaar
Minimaal bruto inkomen: € 38.000,00 per jaar

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Toegang middels een eigen entree aan de zijgevel met een dubbele deur.

Hal
Hal met tegelvloer, wanden met gipsplaten, nog af te werken. De meterkast is in 2011 vernieuwd (7 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Toilet
In 2011 is er een separaat toilet op de begane grond gerealiseerd. Geheel nieuw en modern afgewerkt met mooie antraciet vloertegels, grote lichte wandtegels, achterwand met moderne antraciet stroken tegels en uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje.

Berging
Inpandige berging, ideaal voor de fietsen en voor extra bergruimte. De berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en er is een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant).

Eerste verdieping

Overloop
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor meerdere kasten en er is fijn daglicht middels een dakkoepel (2009). De overloop is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Keuken
Keuken met tegelvloer, groot dakraam en in 2011 is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst. De keuken biedt ruimte om een extra tafel te plaatsen en er is bergruimte onder de dakschuinte.

Keukenopstelling
De moderne hoekkeuken is ruim en compleet van alle gemakken voorzien. Keukenopstelling met mooie lichte fronten en een zwart stenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, een extra brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve RVS spoelbak met eenhendelmengkraan, een oven en een vaatwasser.

Woonkamer
Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een tegelvloer, geheel met rechte plafonds en fijn twee ramen. Ter inspiratie zijn er sfeerbeelden gemaakt van de woonkamer met een zitgedeelte en een eethoek zodat u een beter beeld kunt krijgen van deze ruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen, voorzien van een vinyl vloerbedekking en bergruimte onder de schuine kant. Er is een dakraam aan de zijkant en er zijn dubbele openslaande deuren met toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen, afgewerkt met een vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden, er is een dakraam en bergruimte onder de schuine kant.

Slaapkamer 3
Eveneens aan de zijkant gelegen en afgewerkt met een vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden, een dakraam en bergruimte onder de schuine kant.

Badkamer
De badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en voorzien van mooie antraciet vloertegels, grote lichte wandtegels, achterwand met moderne antraciet stroken tegels betegeld en een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een brede wastafel in een modern meubel met laden, spiegel, een badkamermeubel, designradiator, vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en een inloopdouche met thermostaatkraan, douchegarnituur, vloergootje en een glazen douchewand van 1,20 meter breed.

Dakterras
Dit appartement heeft een verrassend ruim dakterras aan de achterzijde van ruim 100 m² groot! Een fijne buitenruimte met mooi uitzicht, midden in het centrum en toch veel privacy. Een heerlijke plek om buiten te genieten. Het dakterras is geheel voorzien van trottoirtegels, houten erfafscheiding en er zijn diverse elektrapunten. Door de ruimte en de vrije ligging kunt u hier altijd van de zon genieten. De vloerconstructie is deels extra verstevigd zodat u hier ook een zwembad of jacuzzi kunt plaatsen.

Tuinhuis
Achter op het dakterras is een houten tuinhuis gesitueerd, fijn voor de opslag van de tuinspullen. Het tuinhuis is voorzien van elektra.

Woonstraat
Gelegen aan een breed opgezette woon- en winkelstraat met parkeerruimte aan beide zijden, u parkeert makkelijk direct voor de deur.

Ligging
Het appartement is fijn gelegen in het centrum van Liessel. Hierdoor heeft u alle centrumvoorzieningen, waaronder de bakker en de supermarkt, direct nabij.

BIJZONDERHEDEN

+ Fijn 5-kamer appartement met 2 slaapkamers.
+ Er is een verrassend dakterras van ruim 100 m².
+ Nieuwe keuken 2011, modern en van alle gemakken voorzien.
+ Nieuwe luxe badkamer en toilet 2011.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ De meterkast is in 2011 vernieuwd.
+ In 2009 is er een lichtkoepel in de overloop geplaats voor fijn daglicht.
+ Ligging in het centrum van Liessel met alle voorzieningen en het park fijn om de hoek.