Katoenstraat 21 Deurne

Omschrijving

MODERNE ENERGIEZUINIGE, GASLOZE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN EEN VERZORGDE TUIN MET OVERKAPPING!

Op een fijne locatie aan de Katoenstraat in Deurne staat deze moderne en uitstekend afgewerkte middenwoning, gebouwd in 2009. De woning kenmerkt zich door een strakke uitstraling, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een compleet isolatiepakket. Dankzij de verzorgde afwerking en het comfortabele woonniveau is dit een woning waar je direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft.

Met een royale woonkamer, luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime open zolderverdieping met volop mogelijkheden, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Ook buiten is het prettig verblijven in de verzorgde tuin met kunstgras, een praktische berging en een fijne overkapping. Met onder andere 11 zonnepanelen en vloerverwarming in de gehele woning is bovendien aandacht besteed aan comfortabel wonen.
Een moderne, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken!

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De moderne keuken heeft een luxe uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is met een afmeting van circa 5,40 x 3,07 meter bijzonder ruim en voorzien van airconditioning. Ook de overige twee slaapkamers bieden goede gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en sluit qua uitstraling aan bij het eigentijdse karakter van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de warmtepompinstallatie en wasmachine.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt verblijven.

ALGEMEEN
• Bouwjaar 2009;
• Moderne en strakke uitstraling;
• Direct instapklaar;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Volledig geïsoleerd en gasloos;
• Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
• Vloerverwarming in de gehele woning;
• 11 zonnepanelen;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Ruime open zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer;
• Warmtepomp 2020;
• Verzorgde tuin met kunstgras, berging en overkapping;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
LIGGING
De woning is gunstig gelegen aan de Katoenstraat, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden een Lidl-supermarkt en het NS-station zich op korte afstand. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waaronder de A67 richting Eindhoven en Venlo.

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!