Amstel 14 Deurne

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, kantoor/ speelkamer is gelegen aan de Amstel 14 in Deurne

Aan een aantrekkelijke woonlocatie bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Amstel 14. De woning combineert comfortabel wonen met volop leefruimte, een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij onder meer HR-beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen profiteert u hier van extra wooncomfort én lagere energielasten.
De woning beschikt daarnaast over een moderne Nefit cv-ketel uit 2018, energielabel B, een royale garage met zolder, meerdere multifunctionele ruimtes en een fijne gezinsindeling met vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte.
Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het treinstation van Deurne, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die comfortabel willen wonen met goede verbindingen binnen handbereik.
Begane grond
Via de hal met toiletruimte bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en leven.

Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische extra ruimte met toegang tot de kelder, ideaal voor provisie en extra opslag.

Een groot pluspunt van deze woning is de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

De ruime garage met elektrische deur en zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. De complete badkamer is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime zolderruimte en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, tienerkamer, hobbyruimte of extra werkplek.

Buitenruimte
De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het noorden. De tuin biedt volop ruimte en kan nog volledig naar eigen smaak en wensen worden aangelegd. Daarmee vormt dit een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen buitenbeleving creëren, bijvoorbeeld met een terras, speelruimte, overkapping of groene tuinindeling.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning met multifunctionele indeling
• Energielabel B
• HR-beglazing aanwezig
• Dakisolatie en spouwmuurisolatie
• Nefit cv-ketel uit 2018
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• L-vormige woonkamer
• Kantoorruimte op de begane grond
• Keuken met inbouwapparatuur
• Bijkeuken met toegang tot kelder
• Royale garage met zolder
• Vier slaapkamers in totaal
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
• Vaste trap naar zolderverdieping
• Royale tuin op het noorden, nog naar eigen smaak aan te leggen
• Gelegen nabij het treinstation van Deurne

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!