Oranjestraat 4 Deurne

Omschrijving

OPEN HUIS: 12 SEPTEMBER 2023 VAN 16:00 – 17:00 UUR. U KUNT VRIJBLIJVEND BINNEN KOMEN LOPEN TIJDENS DIT UUR.

ROYALE NETTE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN VERRASSEND DIEPE TUIN, GELEGEN IN DE “ORANJEWIJK” NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE

Indeling

Entree
Via de voorzijde van de woning komt men uit in de hal met tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast, een praktische trapkast, de toegang naar de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte
De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is afgewerkt
met deels betegelde- deels stucwerkwanden en een gipsplaten
plafond.

Woonkamer
De doorzon woonkamer met laminaatvloer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk- en behangen wanden en een stucwerk plafond. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning.

Keuken
De ruime dichte keuken is voorzien van een neutraal keukenblok in L-opstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende boven- en onderkasten. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde- deels stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De inpandige berging naast de keuken gelegen, is bij de keuken getrokken waardoor de achtertuin en de voorzijde van de woning vanuit de keuken bereikbaar zijn.

1e Verdieping

Via een stenen wenteltrap is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een luik met vlizotrap naar de zolder. De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamers

Slaapkamer I: Deze kamer gelegen aan de voorzijde van de woning is
is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer is tevens voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning.

Slaapkamer II: Deze kamer gelegen aan de voorzijde van de woning is
afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer III: Deze kamer gelegen aan de achterzijde van de woning is
afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een
stucwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een gipsplaten plafond en is voorzien van een douche met douchewand, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd.

Zolder
Via een luik met vlizotrap is de zolder met dakraam en ketelopstelling c.v. ketel Vaillant 2020 bereikbaar.

Tuin
Via de keuken en de woonkamer is de verrassend diepe achtertuin, gelegen op het ideale zuiden te bereiken. De deels betegelde achtertuin met overkapping en gazon beschikt over een vrije achterom uitkomend in een buurpad en een stenen schuur.

Algemeen:

– Het betreft een nette royale tussenwoning
– De woning beschikt over een ruime lichte keuken
– De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Deurne met al haar voorzieningen
– De cv-ketel is vernieuwd in 2020
– De woning is in 2022 voorzien van airconditioning
– De woning is in 2022 voorzien van 6 zonnepanelen ( verplicht onderhoudscontract van € 30,00 per jaar)
– De begane grond is voorzien van dubbel glas
– De woning heeft een verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuiden
– De woning beschikt over 3 slaapkamers
– Er is een zelfbewoningsverplichting van toepassing, dit wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst
– Gezien het bouwjaar is het mogelijk dat er asbesthoudend materiaal in de woning aanwezig is, het dak van de schuur is voor zover bekend voorzien van asbesthoudende dakplaten

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!