Turfstrooisel 6 Griendtsveen

Omschrijving

Meer dan alleen wonen: karakteristiek pand te koop in het pittoreske Griendtsveen.

Indeling
Deze ruime half vrijstaande woning en voormalig turfstrooisel fabriek is uitermate geschikt als woonhuis en bed & breakfast, maar is ook eenvoudig te splitsen.

Entree/woonkamer
Vanuit de rechterzijde van het pand betreedt u het woongedeelte. Hier bevindt zich een ruime woonkamer voorzien van hoge plafonds, een gietvloer met vloerverwarming en een ruime keuken. Tevens is er een houtkachel aanwezig.

Keuken
De keuken heeft een L-opstelling en is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime souterrain.

1e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken welke toegang biedt tot de berging en separate toiletruimte. In de berging zijn witgoedaansluitingen en 2 Cv-ketels gesitueerd,

2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop welke toegang heeft tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met getexte wanden, een underlayment vloer en een balken plafond. Tevens is er een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het pand en is afgewerkt met getexte wanden, vloerbedekking en een balken plafond.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Tevens beschikt de badkamer over een vinylvloer en balken plafond.

3e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder welke beschikt over een houten vloer. Tevens is hier een Cv-ketel gesitueerd. Ook is de bergvliering te bereiken middels een vaste trap.

Hiernaast bevindt zich op deze verdieping een appartement welke volledig is uitgerust met open keuken, badkamer en slaapvide. De slaapvide beschikt over een vaste bergkast. Daarnaast zijn de originele houten balken in het zicht gelaten.

Bed & Breakfast

Begane grond
Aan de linkerzijde van het pand toegang tot de ruime entree van de bed & breakfast

Door middel van een kleine trap van 3 treden heeft u toegang tot de ruime slaapkamer welke uitermate geschikt is voor een familie of groep.

Dit gedeelte heeft een aparte toiletruimte welke is voorzien van twee separate toiletten.

De badkamer voor gasten is voorzien van een douchecabine, wastafel en natuurlijke ventilatie. Tevens is vanuit de badkamer een extra berging bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de entree heeft u middels een trapopgang toegang tot de gezamenlijke woonkamer met keukenblok voorzien van een werkblad met spoelbak en keukenkastjes. Middels dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het zwevend terras aan de voorzijde van het pand. Tevens bevindt zich op deze etage nog een 2e slaapkamer.

2e verdieping
Separaat appartement met veel lichtinval en voorzien van een laminaat vloer en balken plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een half open keuken voorzien van een werkblad met spoelbak. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de vide. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een badkamer welke is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin
Rondom de woning gelegen tuin is voorzien van diverse terrassen. Tevens is in de tuin een grote garage gesitueerd die voor diverse doeleinden geschikt is. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:

– Betreft een gemeentelijk- / rijksmonument met beschermd dorpsgezicht

– Het object is uitermate geschikt voor splitsing

– Het object is geheel voorzien van dubbele beglazing

– Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd met steenwol

– Gunstig gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen

– Voorzien van meerdere appartementen

– Nabij de ‘Deurnese Peel’ alsmede de ‘Maria Peel’

– Tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van uw eigen woning willen wij u graag geheel vrijblijvend adviseren!